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  “新近院里废物桶东一个西一个，犄角角落堆满废物，开窗都有味儿，现在干干净净。”家住开封里小区的居民王阿姨说起家门口的改变，连连称誉。这个30多年的老小区，曩昔废物乱堆、环境失管，是居民持久的烦心事。现在开封里小区成为全区首个撤桶并点的“无桶小区”，寓居环境面目一新，这都源于和平区小白楼大街办事处推出的“大物业统管”立异办理形式。

  小白楼片区老旧楼院会集，部分散片小区还没方法完结常态物业服务办理。为破解办理难题，街办事处施行“大物业统管”形式。“咱们打破小区、散片的地域边界，从头整合区分办理单元。”小白楼大街办事处副主任周正介绍，辖区41个小区已完结旧楼改造，通过区财评中心一致投标引进准物业，一致服务规范，那还有115处无物业零星楼院怎么办？街办事处将旧楼改造小区以及无物业零星院子从头区分为22个规范化职责片区，统筹48名物业人员以及22名保洁队员混编分片担任，由街办事处公共办理办一致调度人、车、物资，完结老旧小区、零星楼院同步有人管、均衡管。

  以往各个小区各自为战，零星院子废物乱堆、楼道杂物、卫生死角等问题重复反弹。街办事处依托“大物业”一致调度的人力部队，以开封里小区为试点展开全域环境整治。

  小区撤掉零星废物桶，新建规范化废物厢房与废物分类驿站，执行定点投进、守时清运。物业全员分片展开会集清整，整理楼道杂物、根除小广告、铲除积存废物，同步树立保洁长效准则。现在废物分类成为居民习气，从前杂乱的老院完结常态化整齐。

  “曾经泊车全赖抢，废旧电瓶车、僵尸车堵死消防通道，出门特别不方便。”崇仁里居民李先生的困扰，是老旧小区的共性难题。曩昔各小区无力大范围整理搁置车辆，但通过“大物业”形式打通了资源壁垒，得以会集力量整治泊车恶疾。

  工作人员通过一致摸排，整理抛弃非机动车200余辆、僵尸机动车5辆，整合各个小区搁置边角空位，一致规划200个机动车车位，配套建造充电桩与电瓶车棚。物业人员分片全天候巡查劝导，完全根治乱停占道，小区通道终年疏通。

  传统物业只担任保洁安保，修理、助老、代理等便民服务难以掩盖。凭借“大物业”混编分片的网格布局，大街让物业人员一岗多能，把服务延伸到居民家门口。

  物业人员扎根楼栋网格，兼任民意联络员与便民跑腿员，依托社区服务站推出水电修理、茕居白叟上门探视、物资代购、政务代理等便民服务。居民有需求线上线下随时反应，片区物业人员就近上门处理，闭环处理大众小事，拉近了物业和居民的间隔。

  短期整治靠举动，长效宜居靠机制。小白楼大街以“大物业划片统管”为中心抓手，整合人力、场所、物资资源，系统性处理老旧小区环境、泊车、便民服务各类办理难题。（记者 赵煜）

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